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Stadt Gladenbach

 Karl-Waldschmidt-Str. 3
     35075 Gladenbach

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Was erledige ich wo?

Bauen :  Bauleitplanung (Bauleitplan, Flächennutzungsplan, Bebauungsplan)

Bauleitplanung

Bauleitpläne:
Bauleitpläne sind der (das ganze Stadtgebiet umfassende) vorbereitende Flächennutzungsplan und der aus dem Flächennutzungsplan entwickelte und einzelne Baugebiete regelnde Bebauungsplan. Planungsträger ist für beides die Stadt. Die Stadt Gladenbach ist im Rahmen ihrer grundgesetzlich gesicherten Planungshoheit für ihre städtebauliche Entwicklung selbst verantwortlich.

Flächennutzungsplan:
Der Flächennutzungsplan enthält die von der planenden Stadt Gladenbach gewollten und für die einzelnen Flächen differenzierten städtebaulichen Nutzungen, z. B. Wohnbauflächen, gewerbliche Bauflächen, Versorgungsflächen, Flächen für den Gemeinbedarf, Verkehrsflächen, Grünflächen, Waldflächen und landwirtschaftliche Nutzflächen.

Bebauungsplan:
Für die Erfüllung der Bauwünsche der Bürger entscheidend ist der jeweils für das Baugebiet aufgestellte Bebauungsplan. Er enthält Festsetzungen, die die Art und das Maß der baulichen Nutzung, des überbaubaren Bereiches und der Verkehrsflächen betreffen.
Die Wirkung des rechtskräftigen Bebauungsplans für den Bauherrn ist zweifach: Einerseits gibt er die einzelnen Baugrundstücke "zur Bebauung frei", andererseits enthält er die rechtlichen, allgemein verbindlichen Schranken für die Bebauung der Grundstücke.

Zuständige Mitarbeiter

Sachgebiet: Fachbereichsleiter (Amt Fachbereich IV - Bauverwaltung)
Zimmer-Nr.: 111
Telefon: 411
Fachbereichsleiter

Dokumente

zurzeit keine Dokumente
Zuständiges Amt Zuständiges Sachgebiet
Fachbereich III - Finanzverwaltung